Il processo d’acquisto di una casa a Londra si articola in 4 fasi:

1. Analisi dell’investimento
2. Ricerca dell’immobile
3. Presentazione dell’offerta
4. Parte legale - contrattualistica

1. Analisi dell’investimento: Un investimento immobiliare oltre al prezzo dell’immobile comporta anche il sostenimento di spese collaterali all’acquisto che devono essere prese in considerazione prima dell’inizio di alcuna trattativa. Infatti l’acquisto di una casa a Londra prevede il pagamento di un’imposta di registro (Stamp Duty), le spese legali, eventuali oneri bancari (se avete accesso ad un mutuo), e le spese di agenzia immobiliare.
   Sulla base del vostro budget d’acquisto, analizziamo insieme l’investimento in modo da quantificare le relative spese ed estrarre il prezzo da pagare per la casa per potere iniziare la ricerca dell’immobile. Poi, oltre ad un’analisi numerica è importante soffermarsi anche sulla destinazione d’uso della casa (residenziale oppure investimento), in modo da definire la tipologia di casa, del mutuo (se necessario), e le zone abitative adatte alla specifica situazione (vicinanza alle scuole, ai mezzi di trasporto).
    
2. Ricerca dell’immobile: Una volta ultimata l’analisi dell’investimento e quindi chiarita la tipologia d’immobile da cercare, iniziamo a selezionare le unità disponibili sul mercato in linea con i parametri definiti per inoltrarvi materiale informativo sulle unità abitative trovate.
   A tal punto analizziamo insieme le opportunità selezionate per organizzare degli appuntamenti e andare a visionare con voi gli appartamenti che ritenete interessanti.
    
3. Presentazione dell’offerta: Individuato l'immobile perfetto ci occupiamo di negoziare le condizioni per vostro conto e di presentare un’offerta al fine di definire i termini dell’acquisto e dare inizio alle procedure legali necessarie per farvi diventare effettivamente proprietari.
    
4. Parte legale: Una volta accettata l’offerta i nostri avvocati (solicitors) possono essere da voi incaricati per svolgere tutti gli adempimenti legali necessari, eseguendo le visure sull’immobile e prepararando i contratti che firmerete in nostra presenza.

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