Comprare casa a Londra e' senza dubbio uno dei migliori investimenti in termini di sicurezza e redditivita'. In Italia l’immobiliare non è più un investimento conveniente come un tempo e molti investitori, sia privati che istituzionali, già da anni hanno spostato l’ interesse su Londra.

Recentemente anche altre capitali europee avevano visto una crescita della domanda d'acquisto di immobili da parte degli stranieri ma in molti posti la tassazione lascia pochi margini agli investitori e rimane quindi la capitale inglese il "porto sicuro e conveniente" per chi vuole investire nel mattone.

Elenchiamo alcuni motivi per cui conviene comprare casa a Londra: 
 

1. Reputazione della città. Come punto nodale dell’economia mondiale, capitale del mondo e centro della finanza, la capitale inglese continua a mantenere lo status di porto sicuro per investitori di ogni parte del mondo. Ricchezza e stabilità del paese sono garantite. Londra e' ritenuta la citta' con maggiore integrazione globale, con un punteggio Alpha++ del GaWC
    
2. Ritorno su Investimento. Negli ultimi 50 anni il prezzo medio delle case in UK ha sempre visto un sostanziale aumento del valore di decennio in decennio. Nel gennaio del 1980 il prezzo medio di una casa era circa £. 65,000 mentre a fine decennio era circa £. 120,000. Un aumento di quasi il 90%. Nel gennaio 2010 il prezzo medio era circa £. 170,000 e a fine decennio era circa £. 240,000. Un aumento di circa il 38.4%
    
3. Sterlina Britannica. In un periodo di grandi difficoltà per l’euro, investire in una valuta forte come la sterlina britannica potrebbe essere un mezzo di difesa da eventuali crisi monetarie, un salvadanaio.
    
4. Sistema: Londra vanta un sistema politico economico forte, stabile e propenso agli investimenti sul territorio da parte degli stranieri.
    
5. Legislazione favorevole in campo fiscale. Nella maggior parte degli scenari i Capital Gains sulla vendita di un immobile non sono tassati. Inoltre il Regno Unito vanta un sistema fiscale efficiente e stringe il piu' alto numero di accordi bilaterali con altri paesi compreso l’Italia per evitare la doppia tassazione.
    
6. Mutuo. Il sistema del credito in UK è molto avanzato e le banche sono propense ad erogare mutui per investimenti immobiliari.
    
7. Spese collaterali d’acquisto inferiori all’Italia. La “Stamp Duty” (imposta di registro) è pari a zero per l’acquisto di case o terreni fino a £. 125,000, al 2% fino a  £.250,000, al 5% tra £.£.250,000 e £.925,000, al 10% fino ad £. 1,500,000, al 12% oltre tale ultimo importo.
    
8. Facile gestione dell’immobile. Londra dista circa 2 ore di aereo dall’Italia e da quasi tutte le città italiane si può andare e venire in giornata.
    
9. Leggi a favore del proprietario e non dell’inquilino. Una morosità di un inquilino è severamente punita e le procedure di sfratto sono brevissime.
    
10. Procedura di compravendita veloce. Per acquistare casa a Londra non è necessario l’ausilio del notaio e ciò comporta brevi procedure e bassi costi per l'espletamento dei relativi adempimenti.

La nostra società è in grado di offrire una consulenza a 360° gradi sugli investimenti immobiliari nella città di Londra riuscendo a seguire il Cliente in tutte le fasi del processo di acquisto di una casa a Londra: dalla ricerca dell’immobile, alla cura di tutti i relativi aspetti contrattuali, legali,  fiscali, e nella eventuale gestione post acquisto.

La nostra esperienza ci permette di dare un punto di vista oggettivo su ogni investimento e la nostra indipendenza ci permette di offrire una consulenza unicamente al compratore e quindi di lavorare esclusivamente per suo conto. 
 

Consapevoli che comprare casa a Londra è un investimento significante, perlustriamo l’intero mercato per trovare l’affare che meglio rispecchia le esigenze dell’eventuale acquirente. Se state valutando o siete interessati all’acquisto di una casa a Londra, non esitate a contattare un nostro consulente attraverso la sezione contatti del nostro sito.

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