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Processo d'acquisto di una casa a Londra

Il processo d’acquisto di una casa a Londra si articola in 4 fasi:

  1. Analisi dell’investimento
  2. Ricerca dell’immobile
  3. Presentazione dell’offerta
  4. Parte legale - contrattualistica

 

  1. Analisi dell’investimento: Un investimento immobiliare oltre al prezzo dell’immobile comporta anche il sostenimento di spese collaterali all’acquisto che devono essere prese in considerazione prima dell’inizio di alcuna trattativa. Infatti l’acquisto di una casa a Londra prevede il pagamento di un’imposta di registro (Stamp Duty), le spese legali, eventuali oneri bancari (se avete accesso ad un mutuo), e le spese di agenzia immobiliare.
    Sulla base del vostro budget d’acquisto, analizziamo insieme l’investimento in modo da quantificare le relative spese ed estrarre il prezzo da pagare per la casa per potere iniziare la ricerca dell’immobile. Poi, oltre ad un’analisi numerica è importante soffermarsi anche sulla destinazione d’uso della casa (per residenza o investimento), in modo da definire la tipologia di casa, del mutuo (se necessario), e le zone abitative adatte alla specifica situazione.
  2. Ricerca dell’immobile: Una volta ultimata l’analisi dell’investimento e quindi chiarito la tipologia d’immobile da cercare, iniziamo a selezionare le unità disponibili sul mercato in linea con i parametri definiti per inoltrarvi con brochures per email informazioni delle unità abitative trovate.
    A tal punto analizziamo insieme le opportunità selezionate per organizzare degli appuntamenti e farvi andare a visionare gli appartamenti che ritenete interessanti.
  3. Presentazione dell’offerta: Individuata la casa perfetta ci occupiamo di negoziare i termini a vostro favore, lavorando esclusivamente per vostro conto, e presentiamo un’offerta al fine di definire i termini dell’acquisto e dare inizio alle procedure legali per farvi diventare effettivamente proprietari.
  4. Parte legale: Una volta accettata l’offerta i nostri avvocati (solicitors) possono essere da voi incaricati per svolgere tutti gli adempimenti legali necessari, eseguire le visure sull’immobile, e preparare i contratti che firmerete in nostra presenza.

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Dic.resp. Su questo sito non viene offerta alcuna consulenza , il lettore non può affidarsi esclusivamente allo scritto di queste pagine.Le nostre soluzioni sono offerte qualora le leggi lo permettono. Italian Business Consulting Ltd ha sede a Londra con company number 08184615 e registered address :  88 Wood Street - 10th floor, EC2V 7RS, London-United Kingdom VAT number GB 221 5686 18

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